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Acquisto subordinato alla vendita
Salve
Vorrei acquistare una casa che mi interessa, però devo prima riuscire a vendere il mio immobile.
Pertanto vorrei subordinare la proposta d'acquisto alla vendita del mio immobile dando mandato alla medesima agenzia del venditore (al fine di dimostrare la serietà).
Inoltre sono disponibile anche a dare un acconto pari al 10% dell'immobile al compromesso che, con medesime condizioni della proposta, farei per dare credibilità e perché sono interessato all'immobile.
In tale caso vorrei sapere come é la formulazione corretta da porre nella proposta d'acquisto anche nei confronti della provvigione da dare all'Agenzia.
Grazie
Domanda inserita: 6 anni e 10 mesi fa, Comprare casa a Roma (RM) 1 risposta
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Risposte(1)
 
Primo a rispondere: Mauro Clemente
Salve
mi dispiace ma questo non è possibile. Si vede la Sua buona volontà, ma subordinare tutto alla vendita del proprio immobile ha pochissima concretezza.
Subordinando la proposta alla vendita del Suo immobile Lei si tutela e chiaramente tutto quello che versa a titolo di caparra pretenderà che le venga restituito nell'ipotesi in cui non si dovesse avverare la condizione di cui sopra ( cosa che può succedre per innumerevoli fattori). Il venditore non potrà dunque impegnarsi in nessun altro acquisto (o qualsiasi sia il suo progetto), visto che non ha la certezza di aver venduto il suo.
Non è una procedura che non si può fare..... ma a ruoli invertiti anche lei non accetterebbe mai una proposta del genere. Se ha deciso di vendere ci sarà un motivo.
Risposta inserita: 6 anni e 7 mesi fa
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