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Agenzia immobiliare non fa visionare l'immobile,ne toglie la pubblicità dal sito e in forza del contratto d'agenzia ancora attivo insabbia la vendita
Ho dato incarico esclusivo a un'agenzia per la vendita di un immobile quasi due anni fa.Dopo mesi si fa avanti un acquirente,che però necessita del mutuo e vengono firmati più compromessi nel corso del tempo sotto la spinta del mio agente,che mi assicura sistematicamente sul fatto che detto credito è ogni volta prossimo a esser erogato e l'affare vicino a concludersi.Questo tira e molla,che nel frattempo vede il mio immobile fuori da qualsiasi forma di pubblicità o visita,dura per un anno.Alla fine non si conclude nulla ed esprimo il mio disappunto all'agente per la sua cattiva selezione e condotta partigiana nei confronti di detti potenziali acquirenti (tra l'altro credo suoi amici).L'agente la prende male e mi insulta,smette di far visionare l'immobile,ne toglie la pubblicità dal sito e,avendo il contratto d'agenzia ancora attivo per altri mesi,rende impossibile qualsiasi contatto con nuovi acquirenti.A chi e come posso rivolgermi per sanzionare tale condotta ?
Domanda inserita: 6 mesi fa, Vendere casa a Napoli (NA) 1 risposta
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Risposte(1)
 
Primo a rispondere: Leledg
Buongiorno Luciano,
purtroppo da agente immobiliare, reputo che il comportamento del collega è stato davvero scorretto. Solitamente un trattativa non si dilunga per un anno, i tempi della banca per concedere il mutuo solitamente si aggirano da 1 mese al massimo 3 mesi se proprio è un operazione al limite come richiesta di mutuo. Consideri che solitamente , almeno io, nel momento in cui faccio sottoscrivere delle proposte che sono vincolate all'ottenimento del mutuo, inserisco una data ultima entro la quale in caso non c'e esito dell'istituto di credito, tale proposta decade , e le parti non sono più contrattualmente vincolate. Ovviamente in questi casi, io almeno continuo a fare visite e lavorare sull'immobile, visto che non sempre i tempi delle banche sono celerissimi , e non sempre sono operazioni con esito positivo.in prima cosa le suggerirei di andare in agenzia a parlare con la persona che l'ha seguita, e si faccia spiegare il motivo per il quale in un anno non si è arrivati ad un dunque.

Sperando do esserle stato di aiuto , porgo cordiali saluti.

Raffaele
Immobiliare Pentagono (MI)
Risposta inserita: 5 mesi fa
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