Caro Claudio mi spiega cosa vuol dire piccolo costruttore privato, penso comunque di aver capito che è un costruttore,a questo punto si deve comportare nel sequente modo:
Il preliminare di compravendita deve contenere tutte le forme necessarie a garanzia del privato che acquista un bene, compreso concessione DIA o altro, il capitolato dei lavori, però non capisco il fatto che se deve essere trasformato e risulti già una civile abiatzione (A/4), quindi presumo che sia già ultimato e regolarmente accampionato, strano se appena accampionato il catasto gli abbia attributico la classe A/4, ma comunque lei dal costruttore si deve far rilasciare per i pagamenti ante rogito fidejussione possibilmente bancaria, e al rogito, tutte le certificazioni dell'immobile previste per legge oltre alla postuma decennale, questo lo dirà anche il notaio