Immagine di: francesco utente della Community di Immobiliare.it
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Come definire meglio i costi reali di un acquisto immobiliare????
massimo che non posso superare, ma non riesco a capire quanto dovrà costare l'appartamento per poeter rientrare in questa cifra:
1) quanto si paga di IVA (dovrei acquistare o un A10 o un commerciale c1)?
2) quanto si aggirano mediamente le spese per l'agenzia???
3) e le spese notarili?????
4) ci sono altre spese da conteggiare?
Grazie
Domanda inserita: 12 anni e 3 mesi fa, Comprare casa 1 risposta
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Risposte(1)
Spese notarili; Questo montante può variare, generalmente bisogna sapere alcuni dati e cioè:Valore effettivo della transazione, e se l'acquisto viene effettuato tramite mutuo e a quanto ammonta il valore dell'ipoteca iscritta;

Spese di Agenzia: Generalmente si aggirano attorno al 3% del prezzo concordato, oltre Iva al 20%;

Tasse inerenti l'acquisto: Anche qui ci mancano alcuni dati, Francesco bisogna sapere se acquisti come società e che tipo di società (s.a.s, s.r.l. ecc.ecc.) o P.Iva singola (ditta individuale) o persona fisica, idem per il venditore. Se acquisti da impresa bisogna sapere se è un'immobile nuovo di pacca o deriva da una ristrutturazione (altro tipo di tassazione).

Quindio prendi tutte le info e poi spero sia io che i miei colleghi qui on-line di poterti aiutare
meglio. Grazie
Risposta inserita: 12 anni e 3 mesi fa
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