In caso di inadempimento del contratto ( compromesso) il venditore ha diritto di trattenere la caparra versata fatto salvo, comunque, il diritto al risarcimento del danno secondo le regole generali previste dall'art. 1223 c.c.

Le somme versate a titolo di acconto prezzo o a saldo dovrebbero essere restituite.

ATTENZIONE : E' Importante capire di che tipo di caparra stiamo parlando : Penitenziale o confirmartoria ?

Nel caso di caparra confirmatoria, la parte non inadempiente può comunque decidere di non esercitare il diritto di recesso, optando piuttosto per l'esecuzione forzata del contratto.