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Cosa perdo se rinuncio al rogito sel al compromesso ho versato saldo prezzo?
ho versato unca caparra di € 1000.00 ed al compromesso ho versato saldo prezzo di € 54000.00 cosa perdo se rinuncio al rogito in quanto nel frattempo l'immobile è stato oggetto di alluvione?
Domanda inserita: 5 anni e 1 mese fa, Comprare casa a Rossano (CS) 1 risposta
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Risposte(1)
Utente cancellato

Utente Cancellato
In caso di inadempimento del contratto ( compromesso) il venditore ha diritto di trattenere la caparra versata fatto salvo, comunque, il diritto al risarcimento del danno secondo le regole generali previste dall'art. 1223 c.c.

Le somme versate a titolo di acconto prezzo o a saldo dovrebbero essere restituite.

ATTENZIONE : E' Importante capire di che tipo di caparra stiamo parlando : Penitenziale o confirmartoria ?

Nel caso di caparra confirmatoria, la parte non inadempiente può comunque decidere di non esercitare il diritto di recesso, optando piuttosto per l'esecuzione forzata del contratto.
Risposta inserita: 5 anni e 1 mese fa
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