Salve.
Le piccole riparazioni di manutenzione sono a carico dell'inquilino, mentre i " grossi" interventi sono a carico della proprietà.
Le consiglio di chiedere al proprietario una copia delle istruzioni in caso non le avesse può provare a cercarle su internet o a richiederle sempre tramite internet alla casa produttrice.
Ritengo quindi ch nel suo caso le riparazioni siano a suo carico.
Le lascio comunque due link dove potrà trovare indicazioni più precise in relazione ai diritti sia dell'inquilino che del proprietario.
Cordiali Saluti
http://lbnprogettocasa.blogspot.com/2011/05/diritti-e-doveri-del-locatore.html
http://lbnprogettocasa.blogspot.com/2011/05/diritti-e-doveri-del-conduttore.html
Sandra Pellizzari