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Proposta di acquisto vincolata al mutuo o no?
Buongiorno, devo fare una proposta di acquisto per un appartamento a Milano del valore di circa 170,000 e ho bisogno di un mutuo per circa l'80%. Sono un lavoratore dipendente e lavoro dal 2001. L'agente immobliare mi ha detto di non mettere il vincolo dell'accettazione mutuo sulla mia proposta di acquisto in quanto non avrei problemi per avere un mutuo dalla Banca, mentre nel caso la inserissi il venditore non sarebbe comunque vincolato dalla mia offerta e nell'attesa che io riceva l'ok per il mutuo (possono passare anche due mesi) lui la potrebbere vendere ad altri. Secondo voi è giusto come ragionamento? Non è che rischio qualcosa? Grazie!
Domanda inserita: 4 anni e 7 mesi fa, Comprare casa a Milano (MI) 1 risposta
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Risposte(1)
 
Primo a rispondere: Antonello Leonardi
Se non inserisce la condizione sospensiva rischia di perdere gli importi versati e in caso di caparra confirmatoria che le venga anche chiesto un risarcimento danni inoltre in questo caso l'agente potrebbe anche chiederle il pagamento della provvigione. Le consiglio di chiedere di inserire la condizione sospensiva limitata per un tempo ragionevole. Le banche non ci mettono 2 mesi a darle una pre delibera del mutuo e lei in questo modo sarebbe più tranquillo.
Risposta inserita: 4 anni e 6 mesi fa
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