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Quanto prende l'agenzia in percentuale
quanto prende l'agenzia in percentuale per effettuare la pratica di locazione di un immobile?
Domanda inserita: 2 anni e 10 mesi fa, Affittare casa a Bologna (BO) 5 risposte
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Risposte(5)
La risposta di Paola Erriquez corrisponde alla realtà di Milano.
Pongo una domanda stupida, ma è la prima volta che prendo in affitto: il 15% su un anno di affitto viene preso dall'agenzia solo una volta al momento della stipulazione del contratto o ogni anno? Scusate l'ignoranza...
Risposta inserita: 2 anni fa
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Generalmente vale la regola di una mensilità per parte + iva

per i contratti transitori (massimo 18 mesi) o stagionali/turistici, il 10% + iva del totale.
Risposta inserita: 2 anni e 10 mesi fa
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Utente Cancellato
sono ancora all'antica...allora

ahhahaha
ciao

sandra pellizzari
Risposta inserita: 2 anni e 10 mesi fa
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adesso funziona così:
si calcola l'intero anno d'affitto es. 550Euro mensili x 12 ( che sono i mesi dell'anno ) = 6.600.
A questi 6.600 viene calcolato il 10% quale percentuale dell'agente + il 21% dell' iva. in finale a questo esempio l'agente va a prendere 787 Euro. quindi in breve il 10% del totale d'affitto annuo, + l'IVA del 21% che poi se possibile va recuperata, con una partita iva aperta.
N.B - è possibile trovarsi a vivere nelle grandi città, tipo posso citare Milano, ecco li ad esempi calcolano non il 10% ma il 15%, quindi dipende dalle zone.
Risposta inserita: 2 anni e 10 mesi fa
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Utente Cancellato
Ciao Beatrice

Per essere corretti in caso di locazione l'agenzia non prende una percentuale , ma di solito si calcola 1 o 2 mensilità - escluse delle spese amministrative- oltre iva al 21 % con rilascio di regolare fattura ( sia da proprietario sia da inquilino) a seconda della durata del contratto.Comunque la mediazione è a discrezione dell'agente immobiliare e di solito ci si rifà agli usi e costumi locali.
Consiglio sempre prima di firmare qualsiasi cosa di chiedere all'agente immobiliare in quanto è quantificata la provvigione a te spettante e quindi concordarla prima di fare l'eventuale proposta d'affitto.

Cari Saluti

Sandra Pellizzari
Risposta inserita: 2 anni e 10 mesi fa
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