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Si può costruire una casa su unterreno agricolo?
Ho sentito dire che per poetr costruire una casa su un terreno agricolo è necessario essere dei coltivatori diretti iscritti all'associazione e presentare un piano per la riqualifica agricola del terreno (implementazioni di determinate colture ecc). Questo infatti darebbe diritto alla costruzione di una casa per abitazione.Il mio terreno è di un ettaro. E' vero?
Domanda inserita: 3 anni e 6 mesi fa, Leggi e Norme 2 risposte
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Risposte(2)
verifica sempre e comunque quali sono gli strumenti urbanistici adottati dal comune di appartenenza, ovvero dove ricade il terreno in questione.
Risposta inserita: 3 anni e 6 mesi fa
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Utente cancellato

Utente Cancellato
Non solo devi essre coltivatore diretto ( e questo vuol dire che tu devi dimostrare che il conteggio dei giorni lavorativi che dipendono dai mq di terreno in tuo possesso, e da ciò che viene coltivato-è una faccennda un pò lunga e macchinosa) ma il terreno ha anche un indice di edificabilità seppur tu fossi coltivatore. puoi asservire comunque altri indici edificabili di altri terreni anche non dello stesso comune.

Se hai 10 he in una zona e vuoi costruire in un'atra puoi asservire l'indice dei 10 he (togliendolo da li) al terreno di un ettaro su cui vuoi costruire.

Oppure prendere indici dai vicini (che ovviamente ha un costo)

Ricorda ancora che un coltivatore diretto non può fare altri lavori e deve dimostrare di vivere grazie ai frutti della sua coltivazione.
Buona fortuna!
Risposta inserita: 3 anni e 6 mesi fa
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