ho affittato una quadrifamiliare presso il comprensorio dell'Olgiata che prevede un canone annuo di euro 12.000,00 più spese per "il Consorzio, condominio, manutenzione del giardino, imu, e tassa smaltimento rifiuti, ecc" per un ammontare di euro 4800,00 annue, il tutto per risultare un canone mensile di euro 1400.
Prima domanda all'immobiliare che ha mediato la transazione, e che chiede una mensilità quanto le devo corrispondere?
Secondo un contratto così formulato è valido, in considerazione che le spese di Consorzio, condominio, manutenzione del giardino, imu, e tassa smaltimento rifiuti, ecc, non sono fisse e valutabili (per altro non credo esista un condominio)?
terza domanda come faccio a definire la manutenzione del giardino (consideri che il giardino al momento in stato di abbandono)?