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Variazione prezzo di vendita al rialzo con incarico di mediazione agenzia in esclusiva
4 mesi fa ho dato incarico ad un'agenzia per vendere la mia proprietà secondo la prospettiva di un certo prezzo. come spesso succede l'agenzia mi ha spinto a fare ulteriori ribassi da me siglati. l'ultimo ribasso non ha portato a visite aggiuntive. L'agenzia ha dichiarato che al prezzo attuale la casa non si venderà e quindi mantenerla a questo prezzo risulta essere un mero tentativo e mi propone un ulteriore ribasso.ho rifiutato tale suggerimento e ho addirittura proposto di fare un aumento tornando al prezzo del precedente ribasso (tentare per tentare..) ma si stanno rifiutando e non lo mettono per iscritto.mi hanno anche detto che legalmente loro vincerebbero una ipotetica causa.faccio comunque presente che nel contratto madre di incarico, non risulta alcuna clausola che disciplina il fatto che loro possano rifiutarsi di ottemperare alle mie richieste in tal senso e che hanno già in più occasioni sbagliato il prezzo in pubblicità.
potete darmi dei suggerimenti?
grazie mille
Domanda inserita: 6 mesi fa, Leggi e Norme a Roma (RM) 1 risposta
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Risposte(1)
 
Primo a rispondere: Leledg
Buongiorno,
purtroppo questo accade quando si pensa di poter realizzare dell cifre non consone al mercato attuale, ovvero fare dei ribassi per allinearsi con il prezzo. E' normale che l'agenzia si rifiuti di alzare il prezzo, sarebbe assolutamente inutile. Consideri un altro aspetto, che spero che l'agenzia le abbia fatto presente: il cliente che cerca casa, è attento a questi ribassi, e segue con attenzione le flessioni di prezzo su determinati immobili, quindi aumentare il prezzo non farebbe altro che far perdere di credibilità al suo immobile.
Sperando di esserle stato di aiuto, porgo cordiali saluti.

Raffaele
Risposta inserita: 4 mesi fa
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