Buongiorno, ho una situazione particolare, poiché causa investimento ulteriore vorrei vendere ad un investitore il mio immobile, poiché è attualmente locato ad inquilino. La particolarità sta nel fatto che dappertutto si sente dire che questo è un fattore che abbassa il valore dell'immobile, mentre invece a me sembra l'esatto contrario, specie come nel caso mio quando l'inquilino è preciso, gentile, puntualissimo nei pagamenti ed estremamente affidabile, oltre che lavoratore a tempo indeterminato. Sarà una mosca bianca, certo, però vorrei sapere perché anche nel caso mio questo è un fattore di sconvenienza, quando a mio avviso rappresenterebbe invece una rendita certa per il nuovo proprietario che, volendo, ci coprirebbe interamente le rate di un eventuale mutuo. Inoltre: esiste un mercato di investitori? Grazie e complimenti, Maurizio