Immagine di: MarcoL utente della Community di Immobiliare.it
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Vendita di una casa costruita nel 1967 in buono stato ma non del tutto esente da problemi di vetustà e lievi difetti di qualità costruttiva.
Per prevenire eventuali rivalse del futuro compratore voglio essere assolutamente trasparente, ma non sono sicuro su quali dei seguenti difetti possono essere considerati normali per una casa di 50 anni.
• lato interno di un muro del vano scale con segni di vecchie infiltrazioni d’acqua, però cessate
• intonaco del vano scale visibilmente screpolato
• copertura sul tetto realizzata con un errato passo dei listelli di legno, per cui le tegole si sovrappongono più del dovuto e tendono col tempo a scivolare; occorre di tanto in tanto risistemarle per prevenire infiltrazioni
• in occasione di forti piogge, lievi infiltrazioni attraverso il muro di cemento armato del garage seminterrato
• allaccio alla rete idrica forse sottodimensionato, con sbalzi di pressione al piano superiore.
Inoltre altezza interna del garage di 2.70 m invece di 2.80 m dichiarati sui disegni e un porta interna in una posizione diversa dal dichiarato.
Domanda inserita: 4 mesi fa, Vendere casa nessuna risposta
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