Immagine di: lenuta tomesc utente della Community di Immobiliare.it
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Vorei tanto comprare un appartamento
invecce di pagare ogni mese affitto poso pagare la mia casa pero nessuno no ti da la posibilita di comprare ti chiedonno tanti documenti
Domanda inserita: 12 anni fa, Comprare casa a Roma 1 risposta
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Risposte(1)
Utente cancellato

Utente Cancellato
Gent.ma Sig.ra Lenuta ,capisco la sua condizione comune a tanti clienti.
I documenti non sono poi così tanti busta paga ,certificati residenza ,eventuali finanziamenti e poco altro ..... il problema è che quando si deve ottenere un mutuo vicino al 100% qualsiasi banca chiede molti requistiti per tutelarsi .
Il problema è che chi non ha sicure certezze lavorative nel futuro ,potrebbe avere difficoltà a pagare il mutuo ,ovvero il debito.
Spesso spiego ai clienti che non è sempre detto che il mutuo sia la migliore soluzione ,primo per i corposi interessi ,quasi al livello dell'affitto ,poi avere la proprietà rispetto all'affitto vuol dire essere tenuto a pagare le spese straordinarie (ristrutturazioni) che invece gravano sul proprietario nel caso della locazione, inoltre la minore flessibilità se si cambia città e lavoro.
Aveve un mutuo ed essere dopo obbligati dal condominio a versare magari 10.000 € per la ristruturazione ,porta verso il tracollo economico, ed il rischio pignoramento del bene.
Il consiglio per molti in questa situazione è di chiedere un secondo finanziamento/mutuo per ristrutturazione con una banca che eroga più facilmente ,magari facendo una sostituzione ,mutuo ,consolidamento o altro in modo da avere un'unico mutuo ed un'unica ipoteca ,ovviamente se si riesce a trovare una banca che fa il tutto,magari tramite un'affidabile mediatore creditizio spesso fornito da un'agenzia
Risposta inserita: 12 anni fa
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