Poichè attualmente risulta più difficile vendere che comprare, potrà inizialmente porre in vendita il proprio appartamento e, in caso di conclusione delle trattative, stabilire dei tempi di consegna congrui per poter effettuare comodamente il nuovo acquisto. Tenga presente che, nella maggior parte dei casi, attualmente il mercato offre una tale quantità di opportunità di acquisto che sei mesi potranno essere più che sufficiente al fine di poter acquistare un nuovo immobile. Per la vendita, eviti di accettare proposte con caparre minime e pagamenti eccessivamente dilazionati. In primis perchè una piccola caparra potrebbe non dare certezza alla conclusione della trattativa di vendita, in secondo luogo perchè le permetterà a sua volta di fermare l'immobile da acquistare con un acconto antrettanto significativo. Una volta stabilite le modalità di vendita sarà sufficiente proporre le medesime tempistiche in funzione del nuovo acquisto. Maragi differendo le scadente di quelche giorno, anche in funzione dei problemi legati alla valuta dell'incasso.
Se per il nuovo acquisto dovesse ricorrere ad un finanziamento, sarà prudente domandare alla banca, ancor prima di procedere con la vendita, un parere di fattibilità sul erogazione del nuovo prestito. Negli anni le politiche di credito degli istituti sono notevolmente cambiate ed è meglio evitare di incorrere in brutte sorprese.