E' fatto obbligo ,dal1 luglio 2010 ,di allegare all'atto la certificazione energetica su tutti gli edifici in compravendita o in affitto.

Ciao Esposito , secondo il mio punto di vista per avere una risposta attendibile e' importante conoscere com'e' accatastato l'immobile ( direzionale o residenziale) e se il tuo acquisto e' finalizzato alla redditivita' o per tua eventale abitazione ( tanti studi medici sorgono in condomini residenziali). Nel primo caso le valutazioni seguono in linea di massima eventuali altri immobili di analoghe caratteristiche della zona ( devi comunque verificare le autorizzazioni sanitarie del conduttore ecc ecc ) ed in questo caso il fatto che sia affittato ad una categoria come i medici
potrebbe essere un plus nella valutazione finale.Nel secondo caso se l'immobile e' residenziale devi verificare oltre a quanto detto sopra anche il regolamento condominiale .....molto spesso sono queste le situazioni che penalizzano lo stabile ( il fatto che sia vietato o no la destinazione a direzzionale ecc) ovviamente tutto questo oltre alle normali considerazione dello stato ,della zona ecc. dove sorge dell'immobile.

Ciao Esposito , secondo il mio punto di vista per avere una risposta attendibile e' importante conoscere com'e' accatastato l'immobile ( direzionale o residenziale) e se il tuo acquisto e' finalizzato alla redditivita' o per tua eventale abitazione ( tanti studi medici sorgono in condomini residenziali). Nel primo caso le valutazioni seguono in linea di massima eventuali altri immobili di analoghe caratteristiche della zona ( devi comunque verificare le autorizzazioni sanitarie del conduttore ecc ecc ) ed in questo caso il fatto che sia affittato ad una categoria come i medici potrebbe essere un plus nella valutazione finale.Nel secondo caso se l'immobile e' residenziale devi verificare oltre a quanto detto sopra anche il regolamento condominiale .....molto spesso sono queste le situazioni che penalizzano lo stabile ( il fatto che sia vietato o no la destinazione a direzzionale ecc) ovviamente tutto questo oltre alle normali considerazione dello stato ,della zona ecc. dove sorge dell'immobile.

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...comunque tu pagherai solo e solamente una provvigione.A parte il comportamento deontoligicamente poco professionale , se tu concludi con lagenzia B saranno le due agenzie che dovranno accordarsi ( meglio se prima ) su come dividersi le provvigioni visto che potrebbe configurarsi la pluralita' di mediatori art.1758 CC.